不動産売買のノウハウサイト／重要事項説明書

重要事項説明書とは、不動産の物件概要や契約内容を詳しく記載した書類です。
不動産会社は、契約を結ぶ前に、この重要事項説明書に交付する義務があります。

宅地建物取引主任者が主任者証を提示して、重要事項説明書の内容を説明する義務があります。
重要事項説明書は、非常に重要な書類です。
もし、重要事項説明書の内容を聞いているときに、疑問が出てきたら、その場で納得のいくまで質問しましょう。

お勧めしたいことは、できればこの重要事項説明の前に説明書のコピーを手に入れ、よく目を通しておくことです。
１回、説明されただけではとても理解できる量・内容ではありませんし、質問事項をまとめておくことで、不動産会社に説明を求めることもでき、今までの説明と食い違う点など大変重要な問題に気づくこともあるからです。
とはいえ重要事項説明の受領書に押印したからといって、売買契約を締結するまでは契約したことにはなりません。
しかし、重要事項説明から契約締結までの時間は短いので（直後のこともあります）、できれば事前に問題は解決しておく必要があります。